Wspólnie mieszkamy, wspólnie dbamy
Jako mieszkańcy mamy obowiązek dbać o blok czy całe osiedle, na którym mieszkamy. I nie chodzi tu tylko o zachowanie czystości. Wspólne dbanie o otoczenie ma zdecydowanie szersze znaczenie. To wspólne dbanie wynika głównie ze specyfiki Spółdzielni Mieszkaniowej, gdzie większość lokatorów jest nie tylko właścicielem mieszkania, ale też współwłaścicielem budynku i terenu wokół niego. Zachowanie […]
Wentylacji grawitacyjnej musimy pomagać
W okresie jesienno-zimowym często narzekamy na wilgoć w mieszkaniach. Winy z reguły doszukujemy się w wentylacji, która rzekomo nie spełnia swojego zadania. Zapominamy jednak o podstawowych prawach fizyki. Aby wilgotne i zanieczyszczone powietrze opuściło nasze mieszkanie kanałami wentylacyjnymi, musimy do mieszkania wpuścić świeże powietrze z zewnątrz.W naszych budynkach mamy do czynienia z wentylacją grawitacyjną. Do […]
Uciążliwy sąsiad – co robić? Jak sobie z nim poradzić?
Dobry sąsiad to prawdziwy skarb. Zdarzają się jednak tacy, którzy nie szanują ciszy nocnej, urządzają huczne imprezy, awanturują się lub w inny sposób sprawiają, że zamieszkiwanie we wspólnym budynku to istna udręka. Spółdzielnia realizując ustawowe i statutowe zasady zarządzania zasobami nie posiada kompetencji i uprawnień w zakresie pilnowania porządku publicznego.Spółdzielnia nie ma prawa podejmować interwencji […]
To się w ściekach nie mieści!
Kanalizacja to temat rzeka. Porównanie do rzeki nie jest też przypadkowe. Problemów nie ma, dopóki nic nie staje na drodze jej nurtu. Gdy jednak natrafi na jakąś przeszkodę, wtedy zamiast płynąć spokojnie i bez szkód dla otoczenia, zaczyna wylewać i szukać nowej drogi. Niestety często ta nowa droga dla kanalizacji prowadzi przez podłogę naszej kuchni […]
Numer na drzwiach mieszkania. Czy to konieczne?
Zgodnie z przepisami na każdej nieruchomości powinna być umieszczona informacja o numerze porządkowym i nazwie ulicy, przy której się znajduje. Ma to w znacznym stopniu ułatwić służbom ratowniczym w dotarciu na miejsce zdarzenia. Odpowiednia numeracja powinna znaleźć się też na drzwiach mieszkań w budynkach wielorodzinnych.Wszystkie wejścia do budynków, którymi zarządza Spółdzielnia są oznaczone tabliczkami z […]
Spółdzielnia może usunąć z klatek schodowych przedmioty należące do lokatorów
Klatki schodowe, korytarze piwniczne i wiatrołapy to drogi ewakuacyjne. Zgodnie z wymogami stawianymi przez straż pożarną muszą być one wolne od elementów, które są łatwopalne i które taką ewakuację mogą utrudniać. Chodzi tu między innymi o przedmioty zostawiane na klatkach i korytarzach przez lokatorów. Zgodnie z przepisami spółdzielnia może je usunąć na własną rękę. Za odpowiedni […]
Naprawy obciążające Spółdzielnie, a naprawy obciążające lokatora
W zakresie napraw wewnątrz budynków Spółdzielnia zobowiązana jest do: naprawy przewodów instalacyjnych zasilających, będącychw standardowym wyposażeniu budynków mieszkalnych: naprawy głównych instalacji kanalizacji wewnętrznej od studzienek do trójników; naprawy głównych instalacji wodociągowych do zaworów odcinającychw mieszkaniu włącznie; naprawy całej wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewaniaz osprzętem; naprawy lub wymiany instalacji elektrycznej budynków od strony zasilania do licznika lokatorskiego […]
Gdy sprzedajesz lub kupujesz mieszkanie – co zrobić?
Sprzedajesz lub kupujesz mieszkanie w zasobach Spółdzielni? Sprawdź co należy zrobić. Kupno lub sprzedaż mieszkania wymaga nie tylko załatwienia formalności w banku i u notariusza. Jeśli mieszkanie znajduje się w zasobach Spółdzielni, część spraw musimy także załatwić w Spółdzielni Mieszkaniowej . SPRAWY DO ZAŁATWIENIA PRZED SPORZĄDZENIEM AKTU NOTARIALNEGO Zbywca lokalu powinien wystąpić do Spółdzielni o wydanie […]
Dodatek mieszkaniowy
Właścicielu / Lokatorze! Wiemy, że życie jest nieprzewidywalne i pomijając drobne opóźnienie wynikające z zapomnienia o dacie opłacenia czynszu, może zdarzyć się sytuacja, że nie będzieszw stanie go uregulować przez miesiąc czy dwa(np. w wyniku utraty pracy). Nie czekaj! Zgłoś się do spółdzielni i powiedz nam o swojej sytuacji! Twoja szybka reakcja spowoduje, że nie […]
Członkostwo w Spółdzielni mieszkaniowej
Członkostwo z mocy prawa W związku ze zmianami w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych członkostwo w spółdzielni nabyły z mocy prawa osoby, którym przysługuje spółdzielcze lokatorskie lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Członkami spółdzielni stali się również współmałżonkowie tych osób, jeżeli prawo do lokalu przysługuje im wspólnie. Członkiem spółdzielni może być także osoba, która nabyła prawo […]